Post vom Finanzamt

Die nächste Rechnung - geringer als gedacht

Am Samstag sind zwei Briefe vom Finanzamt für die Bauherrin und den Bauherrn eingetoffen, da das Grundstück ja von uns beiden je zu 1/2 erworben wurde. Erfreulicherweise wurden vom Kaufpreis noch 15.000 Euro für die nicht steuerpflichtigen Erschließungskosten abgezogen. Somit fällt die Gunderwerbssteuer über 500 Euro geringer als eigentlich angenommen aus - das ist doch auch mal eine positive Nachricht.

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DAHUA IP Video Türsprechanlage

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Kommunikation mit der Außenwelt   oder Der Blick aus dem Inneren des WeberHaus Citylife 500 Wir hatten uns bei der Ausstattungsberatung bekanntlich gegen eine klassische Klingel mit Gong und Taster an der Haustür entschieden und mussten uns nun langsam Gedanken über eine vernünftige Lösung machen. Für uns war von Anfang an klar, dass wir eine Türsprechanlage installieren werden. Diese soll zentral im Flur im EG bedient werden. Da unser Grundstück komplett umzäunt wird, wandert die Gegenstelle an das Hauptzugangstor. Bei der Ausstattungsberatung haben wir dafür die Kabel entsprechend vorbereiten lassen (2x6x0,8). Vermutlich benötigen wir diese jedoch nur für den Öffnungsmechanismus bzw. die Spannungsversorgung vom Zugangstor. Da wir die Netzwerkkabel sowieso selbst verlegen werden, haben wir uns am Ende für eine IP Lösung entschieden. Somit müssen wir nur zwei zusätzliche Netzwerkkabel einziehen. Ein Netzwerkkabel vom Serverschrank zum Zugangstor und e...
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UPDATE: Abstimmung Wärmepumpe tecalor THZ404 - FHEM Plots

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Abstimmung THZ404 im WeberHaus Citylife 500 auf Basis FHEM Plots Überlegungen zur Heizungsregelung Nachdem es Anfang November draußen doch mal so kalt wurde, dass es im Haus an Tagen ohne Sonne nur 20 Grad hatte, haben wir uns dazu entschlossen die Heizung vom Heißwasserprogramm auf das Automatikprogramm zu schalten und somit zu heizen. Natürlich hatten wir uns vorab schon ein paar Gedanken zur Heizung gemacht, die wir hier mit Euch teilen wollen. Der oberste Grundsatz bei einer Wärmepumpe ist, den Temperaturhub möglichst gering zu halten - bedeutet in diesem Fall also die Differenz zwischen Außentemperatur und Heizkreistemperatur so gering wie möglich zu halten. Wir wollen natürlich dabei auch ohne den "Energieverbrenner" schlechthin, den klassischen zusätzlichen Heizstab auskommen - in wie weit wir das schaffen, werden wir nach dem Winter sehen. Einzelraumregelung - ja oder nein? Wir haben uns aufgrund unserer Zielsetzung und Vorgaben dann dazu entsc...
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BHL - LED Spots und Vorbereitungen in Wohnzimmer und Küche

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BHL - Bauherrenleistung LED Spots Vorbereitung bei der Ausstattungsberatung Wir hatten bei der Ausstattungsberatung von Herrn F. den Tipp mit den ultraflachen LED bekommen und diesen in der Planung umgesetzt. Im Wohnzimmer wurden also 12 einfache Deckenauslässe in drei Reihen mit je vier Brennstellen vorgesehen. In der Küche haben wir uns für 6 Spots in zwei Reihen zu je drei Brennstellen entschieden. Der Tipp mit den ultraflachen Spots war wirklich Gold wert, da man sich hier eine Unmenge an Kosten für die Kaiser ThermoX Dosen und den damit verbundenen Einbau durch WeberHaus spart. Auswahl der Spots Wir haben uns für dimmbare Spots in neutralweiß entschieden. Da nur die Tiefe wichtig war und wir uns bei der Größe austoben konnten, haben wir die Spots in der 12W Ausführung bestellt. Bei einem Gesamtdurchmesser von 14,5cm benötigen diese einen 13cm Ausschnitt und haben 670 Lumen. Einbau der Spots im WeberHaus Citylife 500 Der Einbau der Spots war...
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Elektroplanung - die größte Sonderausgabe

Elektroplanung zur Ausstattungsberatung WeberHaus CityLife 500 Mit dem Thema Elektroplanung hatten wir uns schon weit vor der Ausstattungsberatung auseinandergesetzt. Uns war es sehr wichtig eine zukunftssichere Planung und ein "Smart Home" zu haben. Deshalb hatten wir uns vorab einige Gedanken zu Weber Logic (EnOcean) und KNX gemacht. Da ein kompletter KNX Einbau durch WeberHaus zu teuer ist und sie aus Gewährleistungsgründen nur den kompletten Einbau anbieten, haben wir uns für folgende Variante entschieden: Einbau des Weber Logic Pakets durch WeberHaus und Verlegung eines KNX Bus Kabels im EG und OG ringförmig mit je einer Anschlussdose hinter jedem Raumthermostat und zusätzliche KNX Bus Auslässe in der Decke im Bad OG, Diele und Empore. Somit sind wir für einen späteren Umstieg auf KNX super vorbereitet. Alle Rollläden und Brennstellen sind sowieso sternförmig verkabelt. Schaltbare Steckdosen werden wir nicht benötigen und könnten bei Umstieg auf KNX falls doch irge...
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Die vermutlich finalen Grundrisse - dann aber doch nicht

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UPDATE: Die aktuellen Grundrisse findet ihr HIER . Totzdem viel Spaß beim Lesen des ursprünglichen Beitrags. Unsere Grundrisse für ein WeberHaus CityLife400 mit Keller Hier nun endlich das, worauf jeder Baublog-Leser insgeheim wartet - die Grundrisse. Somit möchten wir Euch unsere "finalen" Grundrisse vorstellen - so wurden sie auf jeden Fall in den Vertrag mit dem Festpreisangebot aufgenommen. Wir haben lange hin und her überlegt, viel verändert und sogar noch kurz vor der Vertragsunterschrift was geändert, so dass alles was vorbereitet war, nochmal ausgedruckt werden musste. Zwischenzeitlich hat sich jedoch wieder eine Änderung ergeben - die Tür im Wohnzimmer war eigentlich eine große Doppeltür mit Glaseinlagen - hier werden wir aufgrund der Länge der Wand und der damit verbundenen Stellfläche für Möbel und Couch wohl auf eine normale 90er Tür ausweichen. Das bringt uns bei der Innenraumgestaltung aufgrund der vielen Fenster und der breiten Hebeschiebetür...
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