Protokoll zum Planungsgespräch und Bauvorlageplan
Protokoll zum Planungsgespräch WeberHaus - CityLife 500
Am Samstag war es endlich soweit. Unser Architekt hat uns das fertige Protokoll zum Planungsgespräch und den Bauvorlageplan als .pdf-Dokument zur Weiterleitung an WeberHaus zukommen lassen. Die Unterlagen haben wir direkt an unseren Projektverantwortlichen bei WeberHaus in Rheinau-Linx weitergeleitet. Somit kann WeberHaus nun den Plancheck machen und der Hausbau rückt näher. Wir haben auch nochmal mit unserem Bauberater gesprochen, dieser wird sich darum kümmern, dass uns im Laufe der kommenden Woche ein Termin für die Ausstattungsberatung genannt wird. Bei WeberHaus stehen nach kommender Woche nämlich die dreiwöchigen Werksferien an, in denen wohl nichts passieren wird.
Die Bauvorlagenpläne sind nun auch in dreifacher Ausfertigung per Post unterwegs zu uns und warten auf unsere Unterschrift. Zwischenzeitlich können wir uns somit schon um das Baugesuch kümmern. Da wir im Rahmen des Bebauungsplans liegen, haben wir hier wohl keine lange Prüfung vor uns und können somit etwas Zeit gutmachen.
Heute haben wir auch schon eine erste Info von WeberHaus bekommen - vermutlich dauert es aufgrund der aktuellen Auslastung wohl circa 4 Monate bis zur Ausstattungsberatung. Da werden wir morgen aber nochmal hinterher telefonieren, da wir so wohl ganz schön viel Zeit verlieren werden.
Heute haben wir auch schon eine erste Info von WeberHaus bekommen - vermutlich dauert es aufgrund der aktuellen Auslastung wohl circa 4 Monate bis zur Ausstattungsberatung. Da werden wir morgen aber nochmal hinterher telefonieren, da wir so wohl ganz schön viel Zeit verlieren werden.
Unser Architekt hat das Baugesuch erst nach abgeschlossenem Plancheck vorbereitet und eingereicht. Es könnten sich ja im Rahmen des Planchecks noch relevante Änderungen ergeben, die bisher keiner auf dem Schirm hatte. Unser Baugesuch wurde somit erst ca. 4 Wochen nach dem abgeschlossenen Plancheck eingereicht.
AntwortenLöschenVier Monate auf die Ausstattungsberatung zu warten ist allerdings ganz schön heftig. Wir mussten ca. 2,5 Monate warten. Hoffe ihr habt inzwischen noch einen früheren Termin bekommen?
Grüße
Han&Leia
https://citylife600blog.wordpress.com
Natürlich könnte sich im Rahmen vom Plancheck noch etwas ändern. Unser Architekt rechnet aber nicht damit. Sollte sich noch etwas ändern könnte man das laut unserem Architekt ganz einfach nachreichen. Wir schauen halt, dass wir an jeder Stelle Zeit einsparen können.
LöschenDas mit den vier Monaten ist wirklich wie ein Schlag in's Gesicht. Mit den zweieinhalb Monaten könnten wir ja leben. Aber so verschiebt sich alles noch eiter nach hinten. Unser Bauberster hatte uns beim Neuvertrag ca. ein Jahr ab der neuen Unterschrift in Aussicht gestellt. Laut der groben Planung von WeberHaus mit hier und da mal zwischendurch 12 Wochen Wartezeiten sind wir aber dann erst im September bzw. Oktober fertig. Eigentlich war da von Mai dir Rede. Ich muss da noch jede Menge telefonieren und vielleicht auch mal einen bösen Brief schreiben. Das ist für uns nicht machbar, die Kinder sind ab Mai im Kindergaten angemeldet. Ich kann mich nur im März oder September versetzen lassen und wollte die zwei Monate dann mit Urlaub überbrücken. Mehr ist da nicht drin. Außerdem bekommen wir da nun ein Problem mit der Festpreisgarantie. Wobei unser verantwortlicher Mitarbeiter im Werk auch nicht so richtig durchblickt. Der hat jetzt in der Mail mit weiterem Bauverlauf die ganze Zeit was von Kellerstellung usw. geschrieben. Einen Keller gibt es bei uns nicht mehr. Da geht glaub ich so einiges durcheinander. Angeblich hat er auch keine Übersicht wie lange unser neu vereinbarter Festpreis gilt. Der momentane Termin für die Bemusterung ist nun Ende November. Durch den Ausfall anderer Bauherren angeblich etwas nach vorn gerückt. Wobei wir vorher noch gar keinen Termin bekommen hatten und das ja auch so ziemlich genau vier Monate wären. Für uns ist das auf jeden Fall nicht zufriedenstellend...
Wegen der Festpreisgarantie braucht ihr euch denke ich keine Gedanken machen. Es ist doch nicht Euer Verschulden wenn ihr vier Monate auf einen Termin bei WeberHaus warten müsst.
AntwortenLöschenBei uns sieht das etwas anders aus. Wir mussten vier Monate auf die Baugenehmigung warten. Und haben damit die 8 Monate gerissen, die laut Werkvertrag einzuhalten sind zwischen Unterzeichnung des Werkvertrages und Vorlage der Baugenehmigung, um die Festpreisgarantie aufrecht zu erhalten. Zwar nur um zwei Wochen überzogen, aber ich weiß nicht wie pingelig die da sind. Unser Hausaufbau findet nach aktueller Planung Mitte Oktober und damit noch ca. 6 Wochen vor Ende unserer Festpreisgarantie statt. Dann kommt ja aber noch der Innenausbau von ein paar Wochen dazu. Bis zur Schlussrechnung wird das also eine ziemliche knappe Geschichte bei uns. Es bleibt jedenfalls spannend...
Viele Grüße
Han&Leia
https://citylife600blog.wordpress.com
Unser Bauberater hatte uns damals gesagt, dass er von noch keinem Fall weiß, bei dem WeberHaus nach Ablauf der Festpreisgarantie "nachgefordert" hätte. Das stimmt zumindest mal optimistisch. Unser Projektleiter hat uns einen groben Zeitplan vorgelegt in dem ca. 11 Wochen Innenausbau bis Ausbaustufe "malerfertig" nach Hausaufstellung vorgesehen sind. Wir drücken Euch die Daumen, dass es mit dem Festpreis noch klappt. Zwischenzeitlich waren nämlich wohl schon 2 bzw. 3 Preiserhöhungen von je ca. 2 Prozent. Diese Auskunft wurde uns jedenfalls gegeben wo wir wegen der Festpreisgarantie nachgefragt hatten.
LöschenBei uns zeichnet sich eventuell doch noch ein früherer Termin ab - wir wollen uns aber noch nicht zu viel Hoffnung machen und auch nicht zu viel verraten. Wir hoffen jetzt einfach mal dass diese Lösung klappt...